秋田ハウス・ブログ
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2025年7月16日の投稿［1件］
コストを抑えるためのポイント☆
こんにちは！秋田ハウスです。
本日は工務課 伊藤がお送り致します。
早くも2025年も下半期に突入しましたね！7月も半ばですが、暑さに負けずできるだけ快適に過ごしていきたいですね(^^)
先日、オーブンを購入しました。実は今までオーブン機能が付かないレンジをずっと使っており、念願のオーブンです。
早速、娘とクッキー作りを。
以前よりも出来ることが増えて成長を感じました(置き場が定まっておらず床置きなのはご愛嬌・・)。
さて本日は、物価高騰＆建築資材高騰の昨今、住宅の建築費を少しでも抑えるためのポイントを４つご紹介差し上げたいと思います(^^)ぜひご参考にして頂けたらと思います。
①凹凸の少ない建物形状にする
ガッケのない長方形・正方形やL型などシンプルな形状、そして屋根は片流れなどにすると外壁材や屋根材などの材料費を最小限に抑えることができます◎
②無駄な空間を作らない
階段下部分のデッドスペースを上手に活用する、例えば階段下トイレや収納として利用したり、キッチン脇の階段であればパントリーとして活用するのもおすすめです。
下の写真は昨年見学会を開催したお施主様邸の階段下トイレ。天井がフラットですっきりとしているのは10段目踊り場の下を活用している為です(^^)
③建物全体のサッシ数をできるだけ減らすorワンサイズ小さいものへ
敷地の中での建物配置が決まったら採光計算や換気計算を行い、数値に十分余裕があればサッシを１箇所2箇所減らすのも減額方法の一つです。また、例えばサッシ幅640×高さ1170のものを幅・高さともにもう一段階小さな500×970へ変更するなど。
サッシ1箇所あたりの減額は微々たるものでも、住宅1棟分で換算するとサッシ合計約20箇所(30坪～)となりますので、上記のようにワンサイズ小さくしても採光通風上、問題がなければご提案差し上げることもございます(^^)
サッシはできるだけ大きくそして部屋を明るく！！とお考えの方も多くいらっしゃいますが、畳数に見合わない大きさはいくら高性能なサッシであっても、壁部分と比較するとどうしても断熱欠損部となるため、建物全体の断熱性を示すUA値=外皮平均熱貫流率が大きくなる(性能が落ちる)ことに繋がってしまいます。そういった留意点も踏まえてプランニングしていく必要があります。
(YKK APホームページ写真より)
④照明器具をハウスメーカー経由ではなく個人で購入する
引掛けシーリングのみ現場にて事前に取付けてもらい、照明器具本体(シーリングライトなど)はご自身で家電量販店やインターネット通販で購入し、工事現場へ支給し、業者さんに取付けをお願いするという「お施主様ご支給品」。もちろん、照明器具のタイプによってはご支給をお断りさせて頂いているものもあります。例えば天井に埋め込んで配線工事を伴うダウンライトなどはこれに該当します。
そして、メンテナンスや修理・保証等のことを考えると、ご支給照明器具は必ずしもメリットばかりではないことも。例えば引掛シーリング非対応であったり(事前にこちらでも確認しますが)、水廻りに使用予定のものが水濡れNG製品であったり。そして、いざ現場で施工となった際に万一、不良品等であった場合、再購入負担は一般的にはハウスメーカーではなくお施主様負担になる場合があるなど(ハウスメーカーによりけりですが)。
(パナソニック 照明カタログより)
他にも、耐用年数の経過や故障などで交換となった際には汎用品が出回っているか、再購入のしやすさ等も踏まえて慎重に検討する必要があります。
以上の欠点もお伝えし、十分ご理解を頂いた上で、それでも少しでも予算を最小限に！という方向けに一つの小さな手立てとしてご提示させていただくケースもございます。
いかがでしたでしょうか？
上記はほんの一部であり、他にもまだまだ建築費を抑えるコツがございます(*^^)
秋田ハウスの住宅が気になるという方や、少しでも安く抑えられる方法をもっと知りたい！という方はどなた様でもお気軽にお問合せ下さい！
ご来場予約も承っております♪
本日は、伊藤がお送り致しました。
こんにちは！秋田ハウスです。
本日は工務課 伊藤がお送り致します。
早くも2025年も下半期に突入しましたね！7月も半ばですが、暑さに負けずできるだけ快適に過ごしていきたいですね(^^)
先日、オーブンを購入しました。実は今までオーブン機能が付かないレンジをずっと使っており、念願のオーブンです。
早速、娘とクッキー作りを。
以前よりも出来ることが増えて成長を感じました(置き場が定まっておらず床置きなのはご愛嬌・・)。
さて本日は、物価高騰＆建築資材高騰の昨今、住宅の建築費を少しでも抑えるためのポイントを４つご紹介差し上げたいと思います(^^)ぜひご参考にして頂けたらと思います。
①凹凸の少ない建物形状にする
ガッケのない長方形・正方形やL型などシンプルな形状、そして屋根は片流れなどにすると外壁材や屋根材などの材料費を最小限に抑えることができます◎
②無駄な空間を作らない
階段下部分のデッドスペースを上手に活用する、例えば階段下トイレや収納として利用したり、キッチン脇の階段であればパントリーとして活用するのもおすすめです。
下の写真は昨年見学会を開催したお施主様邸の階段下トイレ。天井がフラットですっきりとしているのは10段目踊り場の下を活用している為です(^^)
③建物全体のサッシ数をできるだけ減らすorワンサイズ小さいものへ
敷地の中での建物配置が決まったら採光計算や換気計算を行い、数値に十分余裕があればサッシを１箇所2箇所減らすのも減額方法の一つです。また、例えばサッシ幅640×高さ1170のものを幅・高さともにもう一段階小さな500×970へ変更するなど。
サッシ1箇所あたりの減額は微々たるものでも、住宅1棟分で換算するとサッシ合計約20箇所(30坪～)となりますので、上記のようにワンサイズ小さくしても採光通風上、問題がなければご提案差し上げることもございます(^^)
サッシはできるだけ大きくそして部屋を明るく！！とお考えの方も多くいらっしゃいますが、畳数に見合わない大きさはいくら高性能なサッシであっても、壁部分と比較するとどうしても断熱欠損部となるため、建物全体の断熱性を示すUA値=外皮平均熱貫流率が大きくなる(性能が落ちる)ことに繋がってしまいます。そういった留意点も踏まえてプランニングしていく必要があります。
(YKK APホームページ写真より)
④照明器具をハウスメーカー経由ではなく個人で購入する
引掛けシーリングのみ現場にて事前に取付けてもらい、照明器具本体(シーリングライトなど)はご自身で家電量販店やインターネット通販で購入し、工事現場へ支給し、業者さんに取付けをお願いするという「お施主様ご支給品」。もちろん、照明器具のタイプによってはご支給をお断りさせて頂いているものもあります。例えば天井に埋め込んで配線工事を伴うダウンライトなどはこれに該当します。
そして、メンテナンスや修理・保証等のことを考えると、ご支給照明器具は必ずしもメリットばかりではないことも。例えば引掛シーリング非対応であったり(事前にこちらでも確認しますが)、水廻りに使用予定のものが水濡れNG製品であったり。そして、いざ現場で施工となった際に万一、不良品等であった場合、再購入負担は一般的にはハウスメーカーではなくお施主様負担になる場合があるなど(ハウスメーカーによりけりですが)。
(パナソニック 照明カタログより)
他にも、耐用年数の経過や故障などで交換となった際には汎用品が出回っているか、再購入のしやすさ等も踏まえて慎重に検討する必要があります。
以上の欠点もお伝えし、十分ご理解を頂いた上で、それでも少しでも予算を最小限に！という方向けに一つの小さな手立てとしてご提示させていただくケースもございます。
いかがでしたでしょうか？
上記はほんの一部であり、他にもまだまだ建築費を抑えるコツがございます(*^^)
秋田ハウスの住宅が気になるという方や、少しでも安く抑えられる方法をもっと知りたい！という方はどなた様でもお気軽にお問合せ下さい！
ご来場予約も承っております♪
本日は、伊藤がお送り致しました。